3-Zi. DG-Whg. Freiburg-Wiehre

79100 Freiburg, Basler Straße 9

Kaufpreis
370.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Michael Sattler


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
370.000,00 €
Hausgeld
362,00 €
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7490867
Anbieter-Objekt-Nr.
480625
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wiehre. Wenige Fußminuten zu Straßenbahn, REWE und EDEKA.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Basler Straße 9
79100 Freiburg

Objektbeschreibung

Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1908 erstellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Das stilvolle Haus wurde komplett saniert, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
Offener Wohn-Essbereich mit Fliesenböden, Südbalkon, Wannenbad mit Fenster, Abstellkammer, geräumiger Keller. Die Wohnung ist vermietet.
Ein 2 Fußminuten entfernter Stellplatz kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohn-Essbereich (mit Balkon nach Südsüdosten) sind weiße Fliesenböden verlegt.
In den beiden anderen Zimmern (mit Fenstern nach Nordnordosten) ist Parkett verlegt.
Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.
Es gibt einen Keller und eine Abstellkammer.
Es gibt keinen Aufzug. Der Balkon geht zur Basler Straße. Die Straße ist mit Tempo 20 verkehrsberuhigt, es fährt die Straßenbahn durch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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