3 Zimmerwohnung leerstehend zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die Wohnung befindet sich in Freiburg in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Stadtgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in Freiburg typischerweise gut verfügbar – die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Schnitt auf ca. 65 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Wohnung wurden Bodenbeläge, Türen und Schalterelemente bereits erneuert – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen oder vermieten möchten. Auch das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck: Fassade frisch gestrichen und neue Hauseingangstür.

3 Zimmer auf ca. 65 m² – praktisch und wohnlich geschnitten
Balkon mit angenehmem Ausblick ins Grüne
Neue Bodenbeläge, neue Türen und moderne Schalterelemente
Gepflegtes Haus: Fassade kürzlich neu gestrichen, Hauseingangstür neu
Tiefgaragenstellplatz
Sehr gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ausstattung

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Separate Küche (Anschlüsse vorhanden – ideal nach eigener Gestaltung)
Zwei gut nutzbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne

Wohnung: 390.000 €
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 400.000 €

Balkon, Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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