3-Zimmer-ETW in ruhiger Bestlage der Wiehre

79100 Freiburg, Schwimmbadstr. 32

Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7322215
Anbieter-Objekt-Nr.
414665
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Schwimmbadstraße ist eine ruhige Nebenstraße in dem wohl beliebtesten Statdtteil Freiburgs, der Wiehre. Zu Fuß ist man in ca. 12 Minuten in der Innenstadt, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und öff. Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Viel Grün, historische Gebäudesubstanz und gleichzeitig Naturnähe (Lorettoberg)
zeichnen diese besondere Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwimmbadstr. 32
79100 Freiburg

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine architektonische Gestaltung, die sich der umgebenden historischen Bebauung anpasst und mit Mansarddach, Sprossenfenstern und Klappläden klassisch-schön ist. In den insgesamt 11 Wohnungen leben überwiegend Eigentümer.
Die Wohnung hat auf der straßenabgewandten Seite eine große ebenerdige Terrasse die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer gepflegten 2-zeiligen Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und Platz in zwei ebenerdigen, abgeschlossenen Fahrradräumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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