Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Die Immobilie befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen, der mit seiner idyllischen Lage am südlichen Stadtrand überzeugt. St. Georgen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit viel Grün, ideal für Familien und Naturfreunde.

Der Stadtteil ist hervorragend infrastrukturell angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Freiburger Innenstadt gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität.

Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden direkt vor der Haustür zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ein perfekter Ort, um Beruf und Erholung harmonisch zu verbinden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage und eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie idealen Wohnkomfort.



Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse haben – perfekt, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzliche Helligkeit.



Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen aber sehr gepflegten Zustand und bietet so die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen und eigene Wohnwünsche umzusetzen.



Das 1967 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz. Im Haus befinden sich jeweils 8 Wohneinheiten unter jeder der Hausnummern 21 und 23. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst alle 16 Wohneinheiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradraum

Dachgeschosswohnung
großzügige, sonnige Dachterrasse mit Traum-Aussicht
2 Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum und überdachter Fahrradstellplatz
WG-geeignet
Massivbauweise, Baujahr 1967
- Einbau neuer Kunststofffenster Küche und Bad 2004
- Einbau neuer Kunststofffenster Wohnraum und Schlaf- / Arbeitszimmer 2006
- Installation Gasheizung 2014
- Einbau neue Wohnungseingangstür 2022

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