Neubau I Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz - barrierefrei -

Zentral und dennoch naturnah.
Das Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Littenweiler in ruhiger Lage am Hörchersberg. Auf einem sehr steilen Grundstück in der Alemannenstr. entstehen 10 stilvolle Wohnungen mit gehobener Ausstattung und besonderer Energieeffizienz.
Von hier können Sie bequem zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle laufen – ideal für alle, die Wert auf Mobilität legen. Sie finden im Bereich der Straßenbahn-Endhaltestelle "Lassbergstraße" (dem heutigen Zentrum von Littenweiler) mehrerere kleine Geschäfte und drei Bankfilialen. Das EDEKA-Einkaufszentrum und Treff 3000 in der Kappler Straße liegen abseits des Zentrums, sind aber gut mit Auto und Bus zu erreichen. Egal ob mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Stadtmitte oder am Bahnhof.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen und Fußbodenheizung ausgestattet. Von beiden Zimmern kommt man auf die große Terrasse und findet Ruhe und Erholung. Im stilvollen Bad mit Dusche ist ausreichend Platz für Zwei. Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste-WC integriert.

Ideal für Eigennutzer als barrierefreie Wohnung in wunderschöner Umgebung oder als Renditeobjekt für Kapitalanleger!

Ausstattung: Gehoben
(Große, bodentiefe Fensterflächen; großzügige Terrassen, Parkettböden mit Fußbodenheizung; Digitale Heizungssteuerung, Lüftungsanlage, elektrisch betriebene Raffstores zur Beschattung, Video-Gegensprechanlage)

Stellplatz: Tiefgaragen-Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung-Wärmepumpe
Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energiebedarf: KFW 40
PV-Anlage: PV-Anlage mit Stromspeicher

Förderung: Programm KFW Klimafreundliches Wohngebäude,
bis dato förderfähig (ohne Gewähr) Kredit 297/298
Zugang: Aufzugsanlage

Mit dem Bau wurde bereits begonnen.

Nachhaltigkeit & Förderfähigkeit
Energiestandard KfW 40 – zukunftssicher und energieeffizient