Attraktive 5 Zi.-Wohnung in zentraler Lage!

Die Wohnung befindet sich in der Merzhauserstraße, welche sehr zentral liegt. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.
Alle wichtigen Anbindungen sind ebenfalls schnell zu erreichen, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt sie in alle Richtungen. Ebenso bietet Ihnen die Lage mit dem Auto eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Kindergärten, Grundschulen, Krankenhaus und sämtliche weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und bietet eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Einbauküche sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist derzeit an eine gut funktionierende Studenten-WG vermietet, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt.
Die Mieter sind zuverlässig und zahlen regelmäßig ihre Miete.

Ob als Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf, bleiben hier keine Wünsche offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.