KERNSANIERT, HIGH-END, IN FREIBURGS BESTLAGE

Premium Lage, ruhige, exklusive Wohngegend mit erstklassiger Anbindung an die Innenstadt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In begehrter Prime-Lage in Freiburg-Herdern wartet dieses 2022 hochwertig kernsanierte Zweifamilienhaus, aktuell als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. 7 helle Zimmer auf 3 Etagen bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Drei moderne Bäder mit 2 Whirlpoolwannen plus 2 Gäste-WCs schaffen Wellness im Alltag. Maßküche mit Granit und Miele, Klimaanlagen in 4 Räumen, Balkon und Garten auf 268 m². Moderner Keller, Gasheizung 2016 und neue Fenster.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- absolute Prime-Lage: Begehrte Bestlage in Freiburg-Herdern mit exzellentem Umfeld.

- vollständige High-End-Kernsanierung (2022): Sämtliche Gewerke (Elektrik, Sanitär, Fenster, Beläge) komplett neu.

- maximale Flexibilität: Offiziell als ZFH eingetragen, aktuell als großzügiges EFH genutzt (Rückbau mühelos möglich).

- Wellness-Oase Zuhause: 3 luxuriöse, moderne Badezimmer (inkl. 2 Whirlpool-Wannen) + 2 zusätzliche Gäste-WCs.

- Gourmet-Küche: Maßgefertigte Einbauküche mit massiver Granit-Arbeitsplatte und Premium Miele Einbaugeräten.

- perfektes Raumklima: Moderne Klimaanlagen in 4 Räumen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

- großzügiges Platzangebot: 7 helle Zimmer auf 3 Etagen – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen.

- effiziente Haustechnik: Zuverlässige Gasheizung (Baujahr 2016) kombiniert mit nagelneuen Isolierglasfenstern.

- Outdoor-highlight: Sonniger Balkon und gepflegter Garten auf einem ca. 268 m%C2%B2 gro%C3%9Fen Grundst%C3%BCck.

- perfekt bis ins Detail: Vollständig gefliester, hochmoderner Kellerbereich mit reichlich Nutzfläche.

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***