Als Kapitalanlage geeignet! Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaushälfte, bestehend aus Wohn- und Geschäftsbereich mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 178 m² und einer Nutzfläche von 149 m². Es gibt außerdem drei Parkplätze. Baujahr: 1953. Es wurden verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen von 1988 bis 2022 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: 3 Flure, Lager, Vorraum, Waschküche, 5 Kellerräume, Nassraum auf insgesamt 102,70 m². Im Erdgeschoss: Vorraum, Ladenraum, WC, Büro auf 46,48 m² sowie Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse auf 66,67 m². Im Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 62,60 m² und Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse auf 49,72 m².

Beheizung und Warmwassererwärmung durch eine Gas-Etagenheizung


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 920.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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