Ein Platz für Ihr Auto

Auf dem ehemaligen 38 Hektar großen Kasernengelände der französischen Streitkräfte entstand in den letzten Jahren das
innenstadtnahe Quartier „Vauban“. In dem attraktiven, familien freundlichen Stadtteil für zwischenzeitlich 5.500 Einwohner wird umweltbewusstes Leben groß geschrieben, Der alte Baumbestand wurde weitestgehend erhalten. Grünflächen zwischen den Häuserreihen sorgen für gutes Klima und
bieten Spielflächen für Kinder. Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt. Das Quartier Vauban ist ein autoreduzierter Stadtteil. Das Verkehrskonzept sieht eine Abstufung von der Vauban-Allee mit bewirtschaftetem Parkraum über beruhigte Wohnstraßen ohne öffentliche Parkplätze bis hin zu reinen Fußgängerbereichen vor. Private Fahrzeuge können deshalb zum größten Teil nur in einem der beiden großen öffentlichen Parkhäuser abgestellt werden. Abgeschlossener und gesicherter privater Parkraum ist entsprechend selten und gesucht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*Ein Platz für Ihr Auto*

Sehr verehrte Kunden,

• Haben Sie keine Lust mehr, ständig nach einem
Stellplatz zu suchen?

• Sind sie das Parken im öffentlichen Parkhaus
leid?

• Suchen Sie einen gesicherten, abgeschlossenen
und stets für Sie freien Stellplatz ?

Zu verkaufen ist ein privater Tiefgaragenstellplatz in einer durch ein Funktor gesicherten Tiefgarage mit gerade einmal 30 Stellplätzen. Eine Wand schüzt zudem vor dem benachbarten Parkverkehr.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage
• Freiburg, Vauban-Quartier
• Louise-Otto-Peters- Str. 6

Technische Daten
• Stellplatz Nr. 29
• Größe: 2,30 x 5,00 m

Infrastruktur
• private TG mit nur 30 Plätzen
• durch Tor abgeschlossen
• hell und gut ausgeleuchtet
• nur ein Nachbarstellplatz
• Oldtimer-geeignet

• E-Ladestation in der Nähe
• Straßenbahnhaltestelle in der Nähe

Nutzungsmöglichkeiten
• zur Eigennutzung
• oder Vermietung
• z.Zt. vermietet für 60,-/Monat
inkl. NK.
Die Vermietung kann auf
Wunsch weitergeführt werden.


Kaufpreis: 30.000,- Euro
Hausgeld 20,-/Monat
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten;
3,57 % Käuferprovision incl. MwSt des notariell
beurkundeten Kaufpreises.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.

Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen
der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.