Maisonette mit Hausgefühl

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiberg-Heutingsheim – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn sowie die Nähe zu den Neckarauen und Spazierwegen machen den Standort attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Maisonette mit Hausgefühl | 99 m² | Südbalkon | 2 Tageslichtbäder | inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes

Großzügig wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Freiberg-Heutingsheim

Diese gepflegte Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein besonderes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – ein schöner Ort für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Die zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde über viele Jahre sorgfältig gepflegt und bietet eine gute Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ob als Paar oder Familie – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, angenehmer Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur.

Die Wohnung wird ausschließlich verkauft, weil wir uns als Familie räumlich vergrößern.

Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.

Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug.

Die Wohnung wird derzeit noch von uns bewohnt. Eine Übergabe ist frühestens zum 01.09.2026 oder nach individueller Absprache möglich.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Maisonette mit besonderem Wohngefühl
* großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
* sonniger Südbalkon
* Einbauküche
* Parkettboden in den Wohnräumen
* zwei Tageslichtbäder
* Kellerraum
* inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes
* zweiter Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich
* gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2006


Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Küchenausstattung gehören ein hochwertiges AEG Induktionskochfeld sowie ein moderner AEG Backofen mit Heißluftfritteusenfunktion.

Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. In den Wohnbereichen sind Parkettböden verlegt.

Der Südbalkon ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz direkt daneben kann nach Absprache zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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