Bürofläche in Freiberg/Neckar, EG, 217 qm, provisionsfrei

Autobahnanschlüsse Ludwigsburg Nord und Pleidelsheim. S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle.
Am Ort alle Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Hallenbad, reges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügige, gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines gut gelegenen Bürohauses in Freiberg am Neckar - direkt vom Eigentümer und privisionsfrei.
Die ca. 217 qm große Büro-/Praxisfläche bietet eine variable Raumaufteilung mit derzeit 4 Räumen und einem großen Empfangsbereich. Die Fläche befindet sich im EG und ist dadurch bequem und barrierearm erreichbar.
Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar.
PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf sind auch ein Abstellräume im UG verfügbar.
Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.

Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen.
Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen.
Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

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