Erstbezug kernsanierte Wohnung 111m2 4-Zimmer NEU mit großem Balkon

Das Haus befindet sich im Ortskern von Gründelhardt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittel / Discounter, Kindergarten, Grundschule, Ärzte etc. sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Haus.
Mit dem Auto ist man schnell in Crailsheim oder Schwäbisch Hall.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Crailsheimer Str. 2
74586 Frankenhardt

Vermietet wird ab 01.07.2026 die großzügige 4 Zimmer Wohnung eines gepflegten 8‑Parteienhauses in der Crailsheimer Str. 2 Frankenhardt‑Gründelhardt (ehem. Gasthof Hirsch).
Das Haus wird aktuell energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Bad, Gäste WC und eine Abstellkammer.

Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.

Neben dieser Wohnung gibt es eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113m2 und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 74m2.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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