Charmante Zweizimmerwohnung in Sindringen - sofort Beziebar

74670 Forchtenberg

Kaufpreis
145.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hohenlohekreis

Ansprechpartner

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7226129
Anbieter-Objekt-Nr.
6254
Tiefgarage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
135,15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Forchtenberg, eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, bietet eine idyllische Umgebung für das Wohnen. Die Stadt, die 1971/1972 durch den Zusammenschluss von Forchtenberg, Sindringen, Ernsbach, Muthof und Wohlmuthausen entstand, zählt heute 5.285 Einwohner und gehört zur Region Heilbronn-Franken.



In dieser ländlich gelegenen Stadt, etwa 5,9 km westlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine Etagenwohnung, die ein perfektes Zuhause für diejenigen bietet, die die Natur lieben und gleichzeitig nicht weit von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt sein möchten. Die Bushaltestelle Sindringen Am Kaibach ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Öhringen A 6 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.



Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt "Unser Dorfladen" und die "Bäckerei Gundel", die beide in näherer Umgebung liegen. Eltern können ihre Kinder in der nahen Grundschule oder im fußläufig erreichbaren Kindergarten unterbringen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Sindringen von Forchtenberg befindet sich diese gemütliche Zweizimmer-Etagenwohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 48 Quadratmetern und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer.

Auf dem Balkon können Sie hier wunderbar entspannen und das Leben genießen.

Der Massivbau aus dem Jahr 1993 ist gepflegt und liegt in einem viergeschossigen Gebäude.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in jedem Wetter komfortabel macht. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehört auch noch ein Kellerraum zur Wohnung.



Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfertig.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz

- Keller

- Balkon

- Einbauküch

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht

bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der

EU.

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Alle Angaben ohne Gewähr.