Riesige Wohnung mit Sonnenbalkon

74223 Flein

Kaufpreis
289.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
460,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6954521
Anbieter-Objekt-Nr.
16221
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese super große Wohnung sucht neuen Besitzer!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Fleiner Terrassenhauses und besticht durch die geräumige Zimmeraufteilung mit zwei inliegenden Badezimmer, welche in den letzten Jahren modern renoviert wurden.
Eine funktionelle Einbauküche ist inklusive, der Sonnenbalkon hat ca. 7 m² (ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet), und bietet viel Platz für die bevorstehenden Freilufttage.
Bezug nach Absprache.
Ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad mit Fitnessraum und Sauna kann mit benutzt werden. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten sowie die Hausmeisterbetreuung beinhaltet. Der Wasserverbrauch wird nach Personenanzahl berechnet.

Technik/Details: Blockheizkraftwerk, Fenster Holz/Isoglas, Markise, teilw. neuwertige Böden Vinyl, Granit. Frei nach Absprache

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Schwimmbad

Anbieter dieses Objekts

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Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
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