Ihr neues Zuhause in Fischingen – Hochwertige Eigentumswohnungen mit Stil, Komfort & Nachhaltigkeit

Die Neubauwohnungen in der Kirchener Straße in 79592 Fischingen befinden sich in ruhiger, grüner Wohnlage am Rande des südlichen Schwarzwalds – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Fischingen gehört zur Gemeinde Malsburg-Marzell im Landkreis Lörrach und liegt nur wenige Fahrminuten von Lörrach, Weil am Rhein und der Schweizer Grenze entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Tür, ebenso wie vielfältige Naturerlebnisse und Ausflugsziele im Markgräflerland.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und größere Geschäfte finden sich im nahen Kandern oder Lörrach. Die Anbindung an die Autobahn A98 sowie die Nähe zu Basel machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Fischingen – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben mit Qualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Neubauprojekt (4 Eigentumswohnungen) mit Zukunft – modern, energieeffizient und durchdacht!

In bester, naturnaher Lage von 79592 Fischingen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das Wohnträume wahr werden lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.058,6 m² entstehen zwei moderne Doppelhäuser, jeweils mit zwei eleganten Wohneinheiten: Eine komfortable Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse sowie eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügigem Balkon, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt.

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Materialien zu einem Zuhause, das heutigen und zukünftigen Wohnansprüchen mehr als gerecht wird. Ob als neues Familiendomizil, Rückzugsort für Paare oder wertstabile Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität auf hohem Niveau.

Wohnen mit Weitblick – durchdachte Planung für individuelle Bedürfnisse

Jede Wohneinheit überzeugt durch klare Raumaufteilungen, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnklima. Die getrennten Eingänge sorgen für ein Maximum an Privatsphäre. Die Grundrisse wurden sorgfältig konzipiert, sodass Funktionalität, Ästhetik und Komfort perfekt miteinander harmonieren.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien, während die Maisonettewohnungen mit ihren großzügigen Balkonen luftige Wohnträume mit Aussicht bieten. Dank der ausgebauten Dachgeschosse entsteht ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht und Weite.



Die Kirchener Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Fischingen im Landkreis Lörrach. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und eine herrliche Naturlandschaft, während gleichzeitig die Infrastruktur des Dreiländerecks (Deutschland – Schweiz – Frankreich) zum Greifen nah ist. Lörrach, Weil am Rhein, Basel und Bad Säckingen sind bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zum Rhein, zum Schwarzwald und zur Schweizer Grenze bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt.



Dieses Neubauprojekt bietet mehr als nur Wohnraum – es schafft ein Zuhause, das auf Nachhaltigkeit, Komfort und Wertbeständigkeit ausgerichtet ist. Hier finden Familien, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger ein seltenes Zusammenspiel aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage. Die durchdachte Planung und hochwertige Bauausführung machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Investment und einem Ort zum Wohlfühlen.



Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu (z.B. Baubeschreibungen etc.) oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Bauträger.



Baubeginn ist Oktober/November 2025 geplant bzw. sobald 2 Wohnung verkauft wurden.



Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Fischingen – bevor es andere tun!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau!
- altersgerecht

Ausstattung der Extraklasse – stilvoll, hochwertig, nachhaltig
In jeder Wohneinheit spürt man den hohen Anspruch an Qualität und Design:
- Wohnflächen von ca. 78,79 m² bis 153,55 m²
- 3-fach verglaste Holzfenster – ökologisch, langlebig und formschön
- Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen
- Eichen-Lamellenparkett, geölt – natürliche Wärme und elegante Optik
- Moderne Fliesen in Bädern und WCs
- Hochwertige Sanitärausstattung in stilvollem Design
- Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung
- Photovoltaikanlage je Haushälfte (ca. 10 kWp) inkl. Stromspeicher (ca. 6 kWh) – ideal zur Senkung Ihrer Energiekosten und aktiven Nutzung erneuerbarer Energien
- Kaufpreise von 387.646 € bis 752.395 €
Zusätzliche Highlights für Ihren Alltag
- Carports und Stellplätze:
- Erdgeschosswohnungen: je 1 überdachter Stellplatz (Carport)
- Maisonettewohnungen: je 2 Stellplätze, davon einer überdacht
- Außenabstellräume pro Haushälfte für Gartengeräte, Fahrräder oder Kinderwagen
- Fahrradabstellplätze in der Nähe der Hauseingänge
- Privater Zugang für jede Wohnung – Wohnen wie im eigenen Haus
- Nachhaltige Bauweise, hervorragende Energieeffizienzwerte
- Lage – Ruhig, grün und dennoch gut angebunden

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.



Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.

Es entstehen hierfür keine Kosten!!

Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.

Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.



Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).