Einzigartiges Haus mit Randlage Erstbezug

Die Immobilie befindet sich in der Tulpenstraße in Fichtenau-Unterdeufstetten in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Unterdeufstetten verfügt unter anderem über ein Schulzentrum; Kindergarten, Arzt und Bushaltestelle befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mitgestaltung möglich!
Objekt befindet sich aktuell in Fertigstellung und kann noch für den Innenausbau entsprechend angepasst werden nach Wünsche, wenn vorher ein Kauf zustande kommt!!

In attraktiver und besonders ruhiger Randlage von Fichtenau-Unterdeufstetten befindet sich dieses großzügige Wohnhaus, das sich aktuell in der Fertigstellung befindet. Das Anwesen verbindet modernes und komfortables Wohnen mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Das Haus ist derzeit als Einfamilienhaus konzipiert, bietet aufgrund seiner Raumaufteilung jedoch auch die interessante Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus bzw. für zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit hohem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Die großzügig gestalteten Wohn- und Aufenthaltsbereiche vermitteln ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für hohen Wohnkomfort.

Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ist eine Wärmepumpe vorhanden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Schornstein, wodurch weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Heiz- und Wohnkonzepts bestehen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Sauna, die einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht.

Sämtliche wesentlichen Haus- und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Da sich das Gebäude noch in der Fertigstellung befindet, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die abschließende Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen vorzunehmen.

Terrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick

* großzügiges Einfamilienhaus in Fertigstellung
* Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
* großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche
* Klimaanlage
* moderne Wärmepumpe
* Schornstein vorhanden
* Sauna
* sämtliche wesentlichen Anschlüsse vorhanden
* großzügiges Grundstück mit großem Garten
* vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
* ruhige Wohnlage
* absolute Randlage mit hoher Privatsphäre
* ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei Wohneinheiten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Haus befindet sich aktuell in Fertigstellung.
Es wird innen noch fertiggestellt und somit kann bei Auswahl von Boden, Fliesen noch mitgestaltet werden!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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