Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach - Neuwertig, zentral und ideal angebunden

70736 Fellbach

Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Privat von Benjamin


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7216877
Anbieter-Objekt-Nr.
377018
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fellbach Oeffingen. Die Buslinien 214, 60 und N6 sind fußläufig zu erreichen und innerhalb von 6 Minuten erreicht man die S-Bahn. In direkter fußläufiger Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, im Jahr 2022 erbaute Wohnung bietet auf
82 Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Die 3,5 Zimmer sind ideal aufgeteilt und lassen keine Wünsche offen.

• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit smarten
Thermostaten, Photovoltaik mit Batteriespeicher
•Bodenbeläge: Design-Vinylboden in Wohnraumen, Fliesen in
Badezimmern (Raumhoch gefliest) und Küche
• Küche: moderne Einbauküche, im Preis inkludiert
• Badezimmer: Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•Gäste-WC: Tageslicht
• Balkon
•PKW-Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss, im
Preis inkludiert
•Kellerraum: Stromanschluss vorhanden
•Waschküche: zusatzlicher Anschluss für Waschmaschine
und Trockner

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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