Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 149 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 44 Quadratmetern, wurde im Jahr 1996 erbaut. Zudem gehört ein Gartenhaus dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizraum, ein Raum für den Öltank, eine Dusche/WC und zwei Zimmer mit insgesamt 44 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Essbereich mit offener Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 84 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Abstellkammer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, insgesamt 65 Quadratmeter groß.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer. Das gesamte System befindet sich in einem altersgemäßen Zustand mit sichtbaren Gebrauchsspuren. Es ist jedoch erkennbar, dass in einigen Bereichen Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind, die auf etwa 60.000 € geschätzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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