Einzigartiges Grundstück am Waldrand

Lage & Umgebung:

Münchweier liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und gehört zur Stadt Ettenheim, einer der schönsten Gegenden am Rande des Schwarzwalds. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit des Waldrandes, der direkt an Ihr Grundstück grenzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hinterhöfen 19
77955 Ettenheim

Ihr persönlicher Rückzugsort in der Natur – ein Ort voller Möglichkeiten!

Stellen Sie sich vor, morgens mit dem sanften Rauschen der Bäume aufzuwachen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das Blätterdach fallen. Die klare Waldluft füllt Ihre Lungen, und der Blick ins Grüne lädt zum Träumen ein. Dieses besondere Hanggrundstück in Münchweier, einem charmanten Ortsteil von Ettenheim, bietet genau das: eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

Direkt am Waldrand gelegen, garantiert dieses Grundstück Ruhe und Erholung pur. Die Hanglage eröffnet faszinierende Möglichkeiten für eine außergewöhnliche Architektur – sei es ein modernes Haus mit Panoramafenstern, eine stilvolle Terrassenlösung oder eine Villa mit mehreren Ebenen. Kein Bauzwang bedeutet, dass Sie sich alle Zeit der Welt nehmen können, um Ihre perfekte Vision umzusetzen.

Das Grundstück ist voll erschlossen – Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Vermessung wurde durchgeführt, und auch das Bodengutachten ist bereits bezahlt, sodass Sie sofort mit der Planung beginnen können. Zudem befinden sich auf dem Gelände massive rote Natursteine, die sich hervorragend für die Gestaltung von Trockenmauern, Gartenlandschaften oder dekorativen Elementen eignen.

Eckdaten auf einen Blick:

- Flurstück: 4857
- Grundstücksgröße: 829 m²
- Direkt am Waldrand – Natur und Ruhe pur
- Hanglage mit Panoramablick – ideal für eine individuelle Bebauung
- Voll erschlossen – Wasser, Strom & Abwasser vorhanden
- Bodengutachten & Vermessung bereits erfolgt und bezahlt
- Optionaler Bauantrag kann übernommen werden
- Massive rote Natursteine inklusive – perfekt für kreative Gestaltung
- Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann und ob Sie bauen möchten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!