Zimmer in voll möblierter 4er-WG (Erstbezug nach Sanierung) mit großem Gemeinschaftsbalkon

Die Lage ist sehr praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Eine Bäckerei befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Zur Universität sind es ca. sieben Gehminuten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Für eine neu gegründete 4er-WG suchen wir freundliche und zuverlässige Mieterinnen und Mieter.

Die ca. 105 m2 große Wohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung. Sie bietet vier helle WG-Zimmer mit einer Größe von ca. 16 bis 22 m2. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem seperaten Balkon. Zusätzlich steht der WG ein großzügiger Gemeinschaftsbalkon mit ca. 45 m2 zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Zusammensitzen oder für gemeinsame Sommerabende.

Die Wohnung wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Die neue Einbauküche ist bereits umfassend ausgestattet, unter anderem mit Geschirr, Töpfen und weiteren Küchenutensilien. Somit könnt ihr ganz unkompliziert einziehen und euch sofort wohlfühlen.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem erneuert:

- moderne Einbauküche inklusive Ausstattung
- neues Badezimmer
- separates WC
- neue Türen
- neue Bodenbeläge
- neue Fenster
- frisch renovierte Wände
- sowie Elektrik, Heizkörper und Treppenhaus
- hochwertige Möblierung der gesamten Wohnung

Ein Waschraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Folgende Zimmer sind verfügbar:
- Zimmer 1: 16 m2 - Kaltmiete: 550 €
- Zimmer 1: 19 m2 - Kaltmiete: 600 €
- Zimmer 1: 19 m2 - Kaltmiete: 600 €
- Zimmer 1: 24 m2 - Kaltmiete: 650 €

Zusätzlich besteht die Möglichkeit sich einen offenen oder überdachten Stellplatz dazu zu mieten.

- Stellplatz offen - 50€
- Stellplatz überdacht - 70€

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- ca. 100 m2 Wohnfläche
- vier WG-Zimmer mit ca. 16–22 m2
- drei Zimmer mit direktem Balkonzugang
- ca. 45 m2 großer Gemeinschaftsbalkon
- vollständig und hochwertig möbliert
- neue, komplett ausgestattete Einbauküche
- neues Bad und separates WC
- sehr gute Busanbindung
- Universität/Hochschule und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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