2 Zi. DG Wohnung in toller Aussichtslage
73732 Esslingen am Neckar
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Viviane Kirschbaum
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage im beliebten Esslinger Stadtteil Liebersbronn.
Mit dem Auto gelangen Sie in 5 bis 10 Minuten nach Oberesslingen bzw. in die Innenstadt. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, den nächsten S-Bahnhaltestellen und dem Bahnhof sind hier mehrere weiterführende Schulen sowie vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 54 m² auf und verfügt durch eine Fensterfront über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit separatem WC und ein Schlafzimmer.
Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet neben seinem tollen Ausblick auch genügend Platz für Sonnenliegen und lädt ein zum Frühstücken oder Grillen im Freien.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Bühne, welche durch den Flur zu erreichen ist und zusätzliche Abstellfläche bietet.
Ausstattung/Details:
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Keller
- Gas-Zentralheizung (2015)
- Bühne mit großzügiger Abstellmöglichkeit
Hausgeld und Rücklagen:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagenzufuhr beträgt derzeit 228 ,- Euro.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt lag zum 31.12.2022 bei ca. 50.000 ,- EUR.
Bezug:
Die Wohnung steht leer und Sie können umgehend mit Ihren Renovierungsarbeiten beginnen.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Viviane Kirschbaum
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Alle Angaben ohne Gewähr.