Achtung Renovierer - viel Platz für Familie und Hobby!

Unser Objekt liegt an einer Straße in der Ortsmitte von Erkenbrechtsweiler.

Mit der Westseite grenzt das Grundstück an ausgedehnte Gärten.
Der Ort ist ein Teil des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Jogger, Skilangläufer und Wanderer können ihrem Hobby in der Nähe des Ortes nachgehen. Der Astropfad, der Heidengraben und die Burg Hohenneuffen sind weitere Attraktionen vor Ort.

Versorgungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind im Dorf vorhanden. Für die Kinderbetreuung steht der Kindergarten im Ortszentrum zur Verfügung, ebenso der alternative Wald- und Naturkindergarten im Nachbarort Hülben. Die kleineren Schüler besuchen die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen findet man in Lenningen, Kirchheim, Neuffen und Nürtingen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses geräumige Haus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und durch mehrfache Umbauten in seine jetzige Form gebracht. Es diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus für einen Malerbetrieb. Eine geräumige Garage - die Platz für 2 mittelgroße Autos bietet, sowie vorhandene Nebenräume bieten Platz für einen Handwerker oder für einen Hobbybastler. Auf dieser Ebene wurde auch eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad und Küche eingerichtet. Dazu gehört auch ein Raum, der als Zimmer oder als Lager verwendet werden kann. Ein Gewölbekeller rundet den unteren Innenbereich des Hauses ab.

Im Obergeschoss treffen wir auf eine geräumige 4-Zimmer-ETW, bestehend aus 2 Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer, sowie Badezimmer, Küche und daran angrenzendem Esszimmer.

Das Dachgeschoss bietet große Flächen, die durch einen fachgerechten Ausbau erschlossen werden können.

Ein kleiner, ruhig gelegener Garten hinter dem Haus eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten um hier erholsame Stunden verbringen zu können. Dieser ist über einen Ausgang von der Werkstatt aus zu erreichen.

Das gesamte Haus befindet sich in einem altersbedingten Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit Sachverstand und Begeisterung lässt sich hier ein geräumiges Eigenheim mit großem Raumangebot schaffen.

Unser angebotenes Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.

Untergeschoss:
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.

Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure

Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.

Dieses Haus ist ideal für Käufer mit einem großen Bedarf an Wohn- und Nutzfläche. Besonders die nicht ausgebauten Raumreserven im Dachgeschoss können noch nach eigenem Bedarf gestaltet werden. Dieses Haus ist besonders für Handwerker oder entsprechend begabte Heimwerker interessant.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir die vollständigen Adressen und Verbindungsdaten von Telefon und E-Mail erhalten. Achten Sie auch bitte darauf, uns die Einwilligung zum Datenschutz zu bestätigen. Nur unter dieser Voraussetzung können wir Ihnen die Adresse des Verkaufsobjekts mitteilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Haus.