Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial!

Erdmannhausen bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marbach.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In absolut ruhiger Feldrandlage von Erdmannhausen erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Das ca. 1962 erbaute Haus überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch den gepflegten Zustand und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die aktuell ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer kompakten, gut geschnittenen Ebene. Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller mit direktem Zugang zur Garage und der großzügige Dachstuhl, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum durch einen Ausbau ermöglichen kann - ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder kreative Wohnideen.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert und das Dach saniert. Die Elektrik ist teilweise überarbeitet worden, bietet jedoch noch Raum für weitere Modernisierungen. Perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Garage sorgt zudem für ein komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Haus ist wie gemacht für eine kleine Familie, die in ruhiger Umgebung und naturnaher Lage ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Lassen Sie sich von der Lage und dem Potenzial dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.