Wohnoase im Grünen - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Erdmannhausen bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marbach.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Erdmannhausen und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und ein angenehm helles Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen - eine verlässliche Technik, die jedoch Raum für energetische Optimierung lässt. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine energetische Sanierung langfristig Kosten zu sparen und den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, praktische Details die den Alltag erleichtern. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für naturnahe Gestaltung und Erholung im Freien - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im nahen Umfeld erreichbar und machen das Wohnen hier besonders alltagstauglich.
Das Haus ist bereits frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden - eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause im Grünen sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.