Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia und Weitblick

75031 Eppingen

Kaufpreis
265.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Martina Weibler
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
276,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7067669
Anbieter-Objekt-Nr.
16745
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

In Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt im Kraichgau entwickelte sich im Laufe der Zeit eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad. Eppingen ist verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke.
Es bieten sich Ihnen hier zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche mit Induktionskochfeld, die ausreichend Platz und eine indirekte Beleuchtung am Boden bietet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort erhöht.
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Loggia, die dazu einlädt, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Anbieter dieses Objekts

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Martina Weibler
Am Wollhaus 14
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Alle Angaben ohne Gewähr.