Wohnen am Rand der Innenstadt. Schönes Einfamilienhaus!

Die Lage ist die Beste!
Sie wohnen sehr zentral und genießen die Vorzüge eines bestehenden Wohngebietes aus den 60er Jahren. Große Grundstücke rundum und kurze Wege in die Innenstadt garantieren komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Grundschule, der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen alles bequem zu Fuß - auch mit Kinderwagen.
Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der B293 und mit der S-Bahn fahren Sie ganz einfach in kurzen Zeitabständen Richtung Weinsberg, Karlsruhe, Heidelberg/Mannheim.

Beethovenstr. 22
75031 Eppingen

Wohnen am Rand der Innenstadt.
Schönes Einfamilienhaus!

In Zentraler Lage befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus mit viel
Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Hobby oder Lager.

Die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem echten Glücksgriff für Familien und unterstreichen die Attraktivität der beliebten Wohnlage.

Das Erdgeschoss ist mit fast 100 m² die ideale Basis für großzügige Wohnräume. Hell, freundlich und mit viel Platz für Tag -kochen, essen, spielen. Selbst die Arbeit hat auf dieser Etage ausreichend Platz. Zwei separate Räume sind ideal für Homeoffice.
Fast die gleiche Grundfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Auf einer Fläche von ebenfalls rund 100 m² befinden sich im Untergeschoss die Garage, ein Nebenraum, Abstellräume und der Heizraum.

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- Große Räume
- Gartennutzung
- Kellergarage
- Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung

Nahe der Innenstadt befindet sich das großzügige, massiv erbaute Wohnhaus
mit viel Platz und Potenzial für die Familie.
Zwei Etagen, geräumige Zimmer und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff. Der Garten grenzt an ein großes Wiesengrundstück und bietet Ihnen Weitblick, Ruhe und Idylle - hier wachsen Ihre Kinder mit Freude auf!

Axel Muth
0049726291500, +49726291500
AXEL MUTH IMMOBILIEN