Einfamilienhaus zum verkaufen

75031 Eppingen

Kaufpreis
768.000 €
Wohnfläche (ca.)
132,50 m²
Zimmer
5
Grundstück
459,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Luft


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
768.000,00 €
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
459,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8791039
Anbieter-Objekt-Nr.
395387
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eppingen – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Eppingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Aufteilung, charmante Ausstrahlung und hervorragende Lage überzeugt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Paare begeistert.

Lage, die überzeugt:
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Eppingens – ruhig gelegen und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B293 und A6 machen den Standort ideal für Pendler Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Das Haus auf einen Blick:

Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage

Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Platz zur Entfaltung

Hochwertige Ausstattung, gepflegter Zustand

Terrasse, Balkon und Garten mit Süd-Ausrichtung – perfekt zum Entspannen

Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum

Garage und weitere Stellplätze vorhanden

Einziehen und wohlfühlen:
Das Einfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine solide Bausubstanz, modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, die ein sicheres und ruhiges Zuhause suchen, oder für Paare, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten.

Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Bleiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in Eppingen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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