Für Kleinunternehmer praktische Halle/Produktion mit Büro in Eppingen

75031 Eppingen

Kaufpreis
640.000 €
Gesamtfläche (ca.)
587,00 m²
Objektart
Produktion

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
640.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
587,00 m²
Bürofläche
91,00 m²
Sonstige Fläche
496,00 m²
Baujahr
1993
Grundstücksfläche
1.421,00 m²
Objektzustand
k. A.
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8603477
Anbieter-Objekt-Nr.
3-17004
Fliesenboden
Boden: Estrich
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-01
Endenergieverbrauch Strom
8,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
101,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Die angebotene Produktionsimmobilie befindet sich in Eppingen, einer Großen Kreisstadt mit etwa 22.000 Einwohnern in der Region Heilbronn-Franken. Die Immobilie liegt in der Weststadt. Sie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 300 m Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 13 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus zwei Hallenteilen mit einer angebauten Bürofläche.

In einem Hallenteil wurden die Dunkelstrahler ca. 2021 erneuert.

Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore.

Sanitärräume und eine Teeküche sind vorhanden. Die Sanitärgegenstände wurden im März 2025 neu ausgetauscht.

Die Hoffläche bietet genügend Platz zum rangieren.

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.