Wohngebäude zum Abbrechen - mit zwei Flurstücken!
75334 Straubenhardt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Straubenhardt ist ein gefragter Ort am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Sie setzt sich aus folgenden Gemeinden zusammen: Conweiler, Feldrennach, Pfinzweiler, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Die Immobilie befindet sich im Teilort Ottenhausen.
Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie der Baden-Airport sind in je ca. einer Stunde erreichbar.
Straubenhardt bietet Kindergärten, Grundschulen und das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Im Nachbarort Neuenbürg gibt es ein Gymnasium. Das Vereinsleben in Straubenhardt ist sehr rege - es finden sich zahlreiche Möglichkeiten, in Vereinen Sport zu betreiben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Abbruchhaus in Straubenhardt-Ottenhausen
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Haus, welches nicht erhaltungswürdig ist (zusätzlich noch eine Scheune).
Ein Abriss des Objektes ist durch den zukünftigen Eigentümer angedacht. Diese Maßnahmen wurden bei der Ermittlung des Kaufpreises für das Flurstück berücksichtigt.
Es bestehen keine Baulasten auf den Flurstücken.
Flst.-Nr. 121/3 ist voll erschlossen.
Flst.-Nr. 123/4 ist nicht erschlossen.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Anmerkung: Gemäß Schreiben dem Amt für Baurecht, Naturschutz und Bevölkerungsschutz handelt es sich bei dem gesamten Ortskern der Gemeinde Ottenhausen um eine alte Gemeinde (Gründung im 7. Jahrhundert). Sollte es bei Grabungen zu Funden von Überresten alter Siedlung kommen, wäre der Bauablauf nur kurzfristig unterbrochen - dies stellt keine Minderung des Flurstückes da.
Ausstattung
- Abrisshaus
- Neubebauung nach § 34BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.