Gewerbeimmobilie zum vermieten

Die Immobilie befindet sich in Wiernsheim im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Pforzheim und Stuttgart und bietet eine gute Kombination aus ländlichem Umfeld und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Ortsbild ist unter anderem durch historische Fachwerkgebäude geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Marktplatz 27
75446 Wiernsheim

Diese denkmalgeschützte Gewerbeeinheit verbindet die besondere Atmosphäre eines historischen Fachwerkhauses aus dem Jahr 1597 mit einem zeitgemäß im Jahr 1989 modernisierten Innenbereich. Die Immobilie überzeugt durch den einzigartigen Charakter der historischen Bausubstanz und bietet auf ca. 176,27 m' Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten fur Ihre individuelle Geschäftsideen.
Der moderne Innenausbau aus dem Jahr ca. 2020 schafft eine ansprechende Verbindung zwischen Geschichte und heutiger Nutzung. Die großzügige Verkaufsflache, ergänzende Nebenräume sowie die zentrale Lage in Wiernsheim machen diese Einheit zu einem interessanten Standort für Einzelhandel oder vergleichbare gewerbliche Konzepte. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine besondere Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial, sowie als Umnutzung zum Wohnraum möglich.

Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Laden!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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