Arbeiten, Ausstellen und Wohnen unter einem Dach!
75203 Königsbach-Stein
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Sarah Spitzmüller
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Büro/ die Wohnung befindet sich in Königsbach-Stein Ortsteil Königsbach Gewerbegebiet Allmendwiesen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bürofläche mit möglicher Wohneinheit in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Diese Immobilie vereint eine modern ausgestattete Bürofläche mit Ausstellungsraum und zeitlosem Wohnen im Lofttstil. Die Wohn- und Gewerbefläche befindet sich in der 1. Etage auf einer Ebene. Bitte beachten Sie die gesetzlichen Vorschriften, die bei Wohnen im Industriegebiet gelten. Die Wohnung kann nicht separat angemietet werden!
Zur Bürofläche:
Preis für die Büroräumlichkeiten: 3.721 EUR netto Kaltmiete zzgl. Mwst..
Alle Nutzräume sind mit hochwertigem Granit ausgestattet. Die Bodenbeläge der Büroräume sind mit Parkett belegt. Die Technik ist auf dem neuesten Stand und umfasst eine KNX Bus-Steuerung mit Visualisierung, gekoppelter Alarmanlage und Lichtsteuerung, LED-Beleuchtung, eine Sprechanlage und ein Schließsystem an der Haupteingangstür sowie an der Eingangstür zur 1. Etage. Ebenfalls sind die Räumlichkeiten klimatisiert.
Zusätzlich gibt es noch einen großen Ausstellungsraum, der für 300 EUR Pauschal dazugemietet werden kann.
Das gut erhaltene und gepflegte Büromobiliar kann gegen einen symbolischen Wert von 1,00 EUR übernommen werden.
Zum Wohnen:
Preis für die Wohnung 750 EUR Nettokaltmiete.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche können Sie den Feierabend auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen. Zusätzliche 100 m² Nutzfläche hat das Loft. Die Wohnung/das Loft befindet sich ebenfalls auf der 1. Etage in Verlängerung der gewerblichen Fläche. Sie ist von außen über einen separaten Treppenzugang zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und diverse Räume, die sehr hoch, hell und lichtdurchflutet sind. Bei Einzug kann eine Renovierung vereinbart werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbe mit Wohnen
- Bodenbelag der Nutzräume: Granit
- Bodenbelag der Büros: Parkett
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Bus-Steuerung
- Alarmanlage
- Lichtsteuerung
- Sprechanlage
- Jalousiesteuerung
- Serverraum
- Technikraum
- Teeküche
- getrennte Toilettenanlagen
- Parkplätze
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit gültigem Gewerbe angemietet werden kann.
Bürofläche mit Ausstellungsraum oder Wohnung mit Austellungsraum können separat gemietet werden, da diese jeweils einen eigenen Eingang haben.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sarah Spitzmüller
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Alle Angaben ohne Gewähr.