Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 111/8 m², inklusive kleinem Schuppen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1843 und wurde in den Jahren 1934, 1943 und 1954 umgebaut und erweitert. Eine Sanierung wurde im Jahr 2009 durchgeführt, bei der das Dach und die Fenster erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratskeller im tiefergelegtem Bereich, Badezimmer/WC (ehemalige Waschküche); im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorplatz, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Einige der Räume sind klein geschnitten, und das Dachgeschoss wurde teilweise durch einen nicht genehmigten Anbau erweitert. Es besteht dringender Instandsetzungsbedarf, unter anderem in Bezug auf die Dachdämmung und die Elektrik.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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