Zwei Mehrfamilienhäuser im Paketverkauf

Attraktive Wohnlage in Engstingen (Bergstraße)

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Wendeplatte in Engstingen, Baden-Württemberg. Ein Spielplatz sowie ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Die Lage überzeugt durch hohe Wohnqualität, Ruhe und nachhaltige Vermietbarkeit – ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bergstraße 30
72829 Engstingen

Langfristig vermietete Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Engstingen. Die Objekte werden ausschließlich im Paket veräußert und eignen sich ideal für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont.

Die Häuser (Baujahr 1963) sind vollständig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Insgesamt umfassen die Häuser 6 Wohneinheiten auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück:

Haus 1: 4 Wohneinheiten à ca. 63 m²

Haus 2: 2 Wohneinheiten à ca. 68 m²

Durch gezielte Modernisierungen bei Mieterwechseln besteht zusätzliches Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Eigener Kellerraum und Dachbodennutzung je Wohneinheit. Separate Zähler für alle Wohnungen. Gemeinschaftlicher Waschraum pro Haus. 2 Garagen sowie 2 Außenstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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