Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Engen zu vermieten (B22) (ID170)

78234 Engen, Im Briele 15

Kaltmiete
700,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,59 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7225159
Anbieter-Objekt-Nr.
107785
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Engen befindet sich im Kreis Konstanz, nahe der Schweizer Grenze und des Bodensees. Die attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute wirtschaftliche Situation machen Engen zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort. Leben und Arbeiten in einer der schönsten Regionen des Hegaus.
Das Haus befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Briele 15
78234 Engen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung wurde 1993 erbaut und liegt nur wenige Autominuten vom Bodensee und der Schweiz entfernt, in bester Infrastrukturlage.
Für Freizeitaktivitäten haben Sie nur 300 Meter zum Freibad und ebenso nur wenige Meter bis zur nächsten Reitanlage. Die Wohnung besitzt einen guten Grundriss.
Die großen Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse oder den überdachten Balkon.
Jeweils ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der TG gehört zu der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 68m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie einen zusätzliches Zimmer, dass als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist separat gelegen. Es ist eine neue Einbauküche vom aktuellen Mieter vor einem Jahr eingebaut worden, diese kann für 2.000,00 € vom Mieter abgelöst werden.

Ein durchdachter Grundriss und helle Räume runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere erlaubt!
Tiefgaragenstellplatz kann für 60,00 EUR/ mntl. angemietet werden.
Bilder Folgen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.