Schöner Grundriss trifft großen Balkon!

Die Wohnung liegt zentral in Endingen am Kaiserstuhl - eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die charmante Kleinstadt im Herzen des Kaiserstuhls verbindet das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur auf einzigartige Weise.

Endingen verfügt durch eine gewachsene Infrastruktur über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Von Edeka, Lidl, Aldi bis zu DM. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Endingen vorhanden und bequem erreichbar. Gastronomie und Weinstuben laden dazu ein, die regionale Küche und die hervorragenden Kaiserstühler Weine zu genießen.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn A5 sowie die Bahnlinie in Richtung Freiburg im Breisgau ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung. Der Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg sowie die Schweizer Grenze sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schöner Grundriss trifft großen Balkon!

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Die Wohnung bietet auf rund 105 m² Wohnfläche einen sehr angenehmen und gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet und mit viel Raum für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke entsteht hier ein schöner gemeinsamer Lebensmittelpunkt. Direkt daran schließt der große Balkon mit rund 15 m² an. Ein Platz, an dem man im Sommer gerne etwas länger sitzen bleibt.

Neben dem Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer: Die Aufteilung bietet genügend Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt im Alltag für weiteren Komfort.

Auch beim Parken ist die Wohnung angenehm unkompliziert: Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1997 und ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

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Die Ausstattung im Überblick:
- 4 Zimmer Wohnung zentral in Endingen
- großer Balkon
- Baujahr 1996
- gepflegte Wohnung
- gepflegtes Haus
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Keller

Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.12.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.


Impressum
SolidImmo Udo Roth
Geschäftsführer
Udo Roth

Anschrift
Merianstraße 29 79104 Freiburg

Kontaktdaten
Telefon: 0761-70439494
Telefax: 0761-70439495
E-Mail: info@solidimmo.de

Internet: www.solidimmo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE257301174


Berufsaufsichtsbehörde
Amt für öffentliche Ordnung Freiburg

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald in Freiburg

Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 2
79104 Freiburg
http://www.breisgau-hochschwarzwald.de


Streitschlichtung
Hinweis zur Streitbeilegung nach Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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Quelle: e-recht24.de




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