Helle Einzimmerwohnung in Endingen!

79346 Endingen am Kaiserstuhl

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,19 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6955887
Anbieter-Objekt-Nr.
116-00282
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Endingen am Kaiserstuhl, eine malerische Stadt im Südwesten Deutschlands, besticht nicht nur durch ihre charmante Altstadt und die idyllische Umgebung, sondern auch durch ihre herausragende Infrastruktur und das breite Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Endingen bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, die das Leben hier besonders angenehm macht. Die Stadt liegt nur eine kurze Autofahrt von Freiburg entfernt, was sie ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Auch die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine zügige Anreise in die benachbarten Regionen. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Bildungseinrichtungen

Für Familien bietet Endingen eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sorgen dafür, dass die jüngsten Bewohner bestens betreut und gefördert werden. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Medizinische Versorgung

Die medizinische Versorgung in Endingen ist hervorragend. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken stehen den Einwohnern zur Verfügung. Das nahegelegene Krankenhaus in Emmendingen gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung und Notfallversorgung.

Einkaufsmöglichkeiten

Die Einkaufsmöglichkeiten in Endingen lassen keine Wünsche offen. Im Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. Der Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz ist ein besonderer Anziehungspunkt, auf dem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.

Freizeit und Kultur

Endingen bietet ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadt verfügt über mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Die Nähe zu den Weinbergen des Kaiserstuhls lädt zu Wanderungen, Radtouren und Weinproben ein, die sowohl Erholung als auch Genuss versprechen.

Kulturell hat Endingen ebenfalls viel zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste bereichern das Stadtleben und fördern die Gemeinschaft. Das Heimatmuseum und zahlreiche historische Bauwerke zeugen von der bewegten Geschichte der Stadt und bieten interessante Einblicke in vergangene Zeiten.

Gastronomie

Die gastronomische Szene in Endingen ist vielfältig und lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Weinstuben bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von der traditionellen badischen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Besonders die regionalen Weine und Spezialitäten sind ein Highlight und bieten Gaumenfreuden für jeden Geschmack.

Fazit

Endingen am Kaiserstuhl ist eine Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Entscheiden Sie sich für Endingen und genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Tradition und Moderne auf ideale Weise verbindet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Endingen! Diese bezaubernde Einzimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit vereint.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Charakter des Raumes. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ob Sie einen sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen möchten, der Balkon bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.

Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über alles, was Sie zum Kochen benötigen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Verbindung zum Wohnbereich genießen, was die Kommunikation und das Wohlgefühl erhöht.

Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Helle Fliesen und eine gut durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und so für mehr Ordnung in Ihrer Wohnung sorgt.

Diese Einzimmerwohnung in Endingen ist ein wahres Schmuckstück und ideal für Singles, junge Paare oder Pendler. Die zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung und der große Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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79098 Freiburg im Breisgau

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