Über den Dächern Eisingens- viel Platz mit toller Aussicht + Garage!

75239 Eisingen/Baden

Kaufpreis
285.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.740,38 € / m²
Hausgeld
509,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7206953
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8182
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Eisingen-Waldpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Im Waldpark gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanschlussstelle A8 und die Stadt Pforzheim sind nur ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Eisingen-Wohngebiet Waldpark

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eisingen-Waldpark, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen.



Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie der geräumige Wohn- und Essbereich sowie das innenliegende Gästebad mit Dusche. Vom Wohnbereich als auch von der nebenanliegenden Küche aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone.



Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das zweite Badezimmer mit Wanne, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Im hinteren Flur befindet sich obendrein ein kleiner Vorratsbereich. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet. Beide Balkone verschaffen Ihnen eine traumhafte Aussicht über ganz Eisingen.



Des Weiteren gehört ein Keller und eine abschließbare Garage mit zum Angebot.



Der Allgemeinheit steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Partykeller zur Verfügung.

Ausstattung

- 2 Balkone mit toller Aussicht

- Einbauküche inklusive

- zwei innenliegende Bäder

- Holzfenster (zweifach verglast)

- Kellerabteil

- eigene Garage inklusive

- Gas-Zentralheizung (aus 2015)

- Hausmeisterservice

- Personenaufzug

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- für die Allgemeinheit: Trockenraum, Fahrradraum, Partykeller

- Fassade Nord-West-Seite 2014 teilsaniert / restliche Fassade 2017/18 saniert

- Dachflächen 2021/22 sanert

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Janis Dill
Poststr. 3
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