Kleines Einfamilienhaus in reizvoller Wohnlage
79238 Ehrenkirchen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Ansprechpartner
Nils Müller
Gauchstraße 3
79098 Freiburg im Breisgau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Winzergemeinde Ehrenkirchen mit ihren fünf Ortsteilen befindet sich in sehr reizvoller Landschaft in der Schwarzwald-Vorbergzone südwestlich von Freiburg i.Br..
Ehrenkirchen bietet viele attraktive Wohnlagen und verfügt zudem über eine gute Infrastruktur, u.a. auch im Verkehrsbereich, so etwa mit ihrem Bahnanschluss im Ortsteil Norsingen.
Zusätzlich zur attraktiven eigenen Struktur der Gemeinde bieten sich durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bad Krozingen und die gute Erreichbarkeit der Universitätsstadt Freiburg i.Br. einige zusätzliche Standortvorteile.
Das hier beschriebene Verkaufsangebot befindet sich am östlichen Rand des zentralen Ortsgebietes in wunderschöner Lage unmittelbar am Eingang zu den Weinbergen.
Insbesondere aus dem Dachgeschoss des Hauses bieten sich herrliche Aussichten über Ehrenkirchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Verkaufsangebot ist ein 433 m² großes Grundstück in herausragender Wohnlage, bebaut mit einem OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1969.
Gemäß zugänglicher Beschreibungen dieses speziellen Haustyps der Firma Okal wurde das Wohnhaus mit einem ausgebauten Erdgeschoss und einem als Ausbaureserve ergänzten Dachgeschoss erbaut. Der Ausbau der Fläche im Dachgeschoss erfolgte nachträglich.
Im gegenwärtigen Zustand bietet das Haus im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoss eine selbständig nutzbare Einheit mit 1 bis 2 Zimmern mit integrierter Küche sowie einem Bad.
Das unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss neben Heizraum und Abstellräumen auch zwei in wohnlicher Art ausgebauter Räume sowie ein Duschbad. Zu den Räumen im Untergeschoss besteht zusätzlich ein separater Zugang von außen.
Im Außenbereich des Grundstück befinden sich neben der an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse auch ein überdachter Aufenthaltsbereich sowie eine Garage.
Das Wohnhaus ist bezugsfrei !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Erdterrasse
- Markise
- Rollläden
- Hobbyraum
- 2 Einbauküchen
- 3 Bäder
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Nils Müller
Gauchstraße 3
79098 Freiburg im Breisgau
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