TOP Lage mit Wohlfühlcharakter!

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der S-Bahn und Autobahn. Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Wald und Wiesen sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradausflügen, Joggingtouren oder Wanderungen im Naherholungsgebiet Schönbuch ein. Die Sicht ist unverbaubar und die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kinzigweg 16
71139 Ehningen

Das Haus selbst hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 155,9 qm, die sich wie folgt zusammensetzen:

- Wohn-Esszimmer 29,95 qm
- Küche 7,61 qm
- Flur 4,71 qm
- Gäste-WC 1,77 qm
- Schlafzimmer 13,89 qm
- Bad 7,79 qm
- Flur 3,9 qm
- 1 Kinderzimmer 10,95 qm
- 2 Kinderzimmer 10,35 qm
- Studio 26,35 qm
- Dachterrasse 7,6 qm (nur zur Hälfte eingerechnet)
- Terrasse 31,07 qm (nur zur Hälfte eingerechnet)
- Vollunterkellert

Ausstattung:
Im kompletten Haus wurden hochwertige Marmorböden verarbeitet. Details, wie eine Freskolori-Wand im Wohnzimmer, Unterputzradios in den Bädern und im Schlafzimmer mit Weckfunktion sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der Außenbereich wurde als Wohlfühlparadies angelegt.

Ein im Boden versenkter Whirlpool lädt zum Baden im Sommer als auch im kalten Winter ein. Das Lamellendach schützt vor Regen und sorgt für ein besonderes Badevergnügen.

Die Terrasse ist ebenfalls mit einem Glasdach mit elektrisch ausfahrbarer Markise ausgestattet. Auch im Terrassenbereich wurden hochwertige und pflegeleichte Bodenbelege verwendet.
Eine breit angelegte Treppe führt zur unteren Terrasse zum Grillbereich und erinnert an die spanische Treppe.
Eine Entkalkungsanlage sorgt für eine Langlebigkeit der Geräte und erleichtert das Putzen.
Auf dem Dach wurde ein komplett neue hochleistungsfähige Solaranlage verbaut, die 5 kwp leisten kann und über einen 12 kw-Speicher verfügt.

Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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