Kleine Halle für Produktion/Lager

Die Halle befindet sich in Randlage von Ehningen, nur 800 m westlich vom Zentrum, und bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung suchen. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind innerhalb von 1,5 km erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangebote mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Frei ab Januar 2026

Gewerbehalle in Ehningen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 740 m² über 2 Etagen. Im EG befinden sich neben der Werkstatt mit ca. 280 m² noch Sozialräume, Büro und Besprechungsräume. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,5 m.



Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Bürobereich mit 4 Räumen zu jeweils ca. 20 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 150 m².



Alle Pausenräume sind mit einer Küchenzeile ausgestattet.



Frei ab 01.01.2026



Ein Energieausweis ist angefordert und wird schnellstmöglich nachgeliefert.

- Gesamtnutzfläche ca. 740 m² über 2 Etagen

- Andienung über 2 Sektionaltore

- Kranbahn 3 to

- Alarmanlage

- Stellplätze direkt am Gebäude

- Öl-Heizung mit 9.000l-Erdtank

- 2 Duschen, 2 Toilettenanlagen

- Warmwasser mit Elektroboiler

- Dach in 2014 saniert

- In den Nebenkosten nicht enthalten sind die Kosten für Heizöl, Wasser/Abwasser, Strom und Telefon/Internet

- Der Mieter trägt die Kosten für die laufende fachgerechte Instandhaltung des Gebäudes und UVV-Prüfungen der Tore und der Kranbahn