Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick in Ehingen (Donau)

📍 Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ehingen (Donau).
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof Ehingen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die B311 und B465 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Ulm, Blaubeuren und Biberach.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege entlang der Donau und das charmante Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Cafés machen die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Ehingen (Donau) und überzeugt durch ihre großzügige Dachterrasse sowie einen herrlichen Weitblick.
Auf ca. 77,4 m² Wohnfläche bietet sie ein hochwertiges, modernes Zuhause – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente mit Penthouse-Charakter legen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen!

🌟 Highlights der Wohnung
•Frisch renoviert (2025) mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Glaserker
•Direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche, großem Spiegel, eleganten Fliesen und Waschmaschinenanschluss
•Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Glatt verputzte Wände für ein modernes, elegantes Wohngefühl
•Große Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung und beeindruckendem Weitblick

🏠 Raumaufteilung
• Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Glaserker und Zugang zur Dachterrasse
• Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Große, sonnige Dachterrasse
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

🚗 Weitere Ausstattungsmerkmale
•Baujahr: 1995
•Etage: Dachgeschoss (mit Aufzug erreichbar)
•Heizung: Gas-Zentralheizung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, ein helles Raumgefühl und hohen Komfort mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Dank der hochwertigen Renovierung bietet sie ein stilvolles Zuhause für alle, die eine besondere Wohnung mit viel Licht und Außenfläche suchen.

Hinweise zur Vermietung:
• Vermietung erfolgt privat
• Haustiere nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete setzt sich zusammen aus:

940€ Kaltmiete
+ 70€ für neue, hochwertige Einbauküche
+ 90€ Tiefgaragenstellplatz
= 1.100€ Gesamtkaltmiete

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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