BJ 2020 KFW-40 mit EBK, Balkon & TG: Moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung in Ehingen

- Ca. 4 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Adolffstraße
- Ca. 4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ehingen
- Ca. 8 Minuten zu Fuß zur Innenstadt
- Ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit dem Zug nach Ulm
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lise-Meitner-Weg 8
89584 Ehingen/Donau

Alle Fakten zur angebotenen Wohnung:
- Keine Angst vor steigenden Gas-Preisen ! Dank regenerativer­ Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser und Solarplatten auf dem Dach.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 frei.


Wohnung:
- Etagenwohnung im 1. OG im Neubaukomplex (BJ 2020) in der Lise-Meitner-Straße in Ehingen
- Regenerative­ Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Großer Balkon
- Einsatz der Holzbauweise für ein angenehmes, natürliches Raumklima
- Süd-West Ausrichtung der Fenster, der Terrasse und des Gartens
- Bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf-, & Gästezimmer
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- KFW-40 Energiesparhaus
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum sorgt für warme Winter und kühle Sommer - Energiesparend
- Moderne Videosprechanlage mit Bildschirm

Wohn-, Ess-, Küchenbereich
- Eine hochwertige Küche von Möbel Borst mit modernen Küchengeräten, großem Kühlschrank, Integrierter Spülmaschine und intelligentem Schranksystem.
- Neuer Liebherr Kühlschrank von 2024
- Neue Miele Spülmaschine zum Einzug ab Februar 2026

Bad
- Mit namhaften Marken komplett eingerichtet
- Große Badewanne mit zusätzlicher, einklappbarer durchsichtiger Duschwand
- Spiegelschrank am Waschbecken mit Stauraum
- Elektrischer Heizkörper zum Handtuchtrocknen

TG-Stellpl­atz (+ 70,-€ pro Monat)
- Ein Aufzug von der Tiefgarage zum 1. OG
- Starkstromanschl­uss (11 KW) um das eigene Elektroauto mit kurzen Ladezeiten zügig & günstig zu Laden.

Außenstellplatz
Es gibt noch einen Außenstellplatz, welchen wir extern vermietet haben, jedoch können Sie diesen gerne bei Einzug direkt für 35,-€ pro Monat anmieten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- KFW-40 Energiesparhaus
- Personenaufz­ug
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- Regenera­tive Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum
- Boden­tiefe Fenster
- Großer Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Große Badewanne mit Duschwand
- Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Tiefgaragenst­ellplatz mit Starkstromanschluss
- Zusätzli­cher Außenstellplatz
- Abstellraum in Küchennähe
- Keller
- Separate­r gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Nochmal die komplette Auflistung der Mietkosten:
Kaltmiete: 845,-€
Nebenkosten (ohne Anteil für EBK): 200,-€
Einbauküche: 50,-€
Gesamt Wohnung: 1095,-€

Zusätzlich:
70,-€ TG-Stellplatz

Zusätzlich bei Bedarf:
35,-€ Außenstellplatz

Bitte geben Sie bei der Bewerbung eine kurze Beschreibung Ihrer Person an.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Singles, Paaren & Familien mit Kind.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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