2-Familienhaus mit Büro - vielseitig nutzbar

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-Familienhaus mit Büro, eingeschossig, Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche/-nutzfläche von 189/24 m², sowie zwei Garagen. Baujahr 1969, Erweiterung des Erkers und der zweiten Garage erfolgte 1986, einschließlich einer umfassenden Ausstattung von Maschinen und Betriebseinrichtungen im Wert von 1.500 Euro.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer/WC (24,65 m²), Flur, Erker, Durchgangsflur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (101,68 m²). Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Erker, zwei Kinderzimmer, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer (87,78 m²).

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, die letzte Besichtigung fand im Jahr 2023 statt. Das Wohnhaus befindet sich in einem Zustand, der größtenteils dem Baujahr entspricht, teilweise modernisiert und insgesamt unterdurchschnittlich gepflegt ist. Die Ausstattungsqualität ist durchschnittlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 521.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 365.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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