Modernes 5,5-Zimmer Reihenhaus mit Terrasse und Stellplätzen in Welmlingen zu vermieten

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Efringen-Kirchen OT Welmlingen, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Baden-Württembergs. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus idyllischem Kleinstadtflair und der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren. Efringen-Kirchen und die dazugehörigen Ortschaften wie Welmlingen sind bekannt für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Weil am Rhein und Lörrach ermöglichen. Auch Basel, die pulsierende Kulturmetropole der Schweiz, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter malerische Wander- und Radwege durch die Weinberge sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die das ruhige Leben einer kleinen Gemeinde genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Haselstraße 12
79588 Efringen-Kirchen

Dieses schicke, hochwertige Reihenhaus im Welmlinger Hof, Baujahr 2020, bieten Ihnen auf einer Wohnfläche von 112,06 m² mit 5,5 Zimmern viel Raum zum Wohnen!

Im EG, neben dem Hauseingang, befindet sich das Gäste-WC sowie ein Abstellbereich/Garderobe. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs können Sie Ihr Arbeitszimmer mit Blick auf den Innenhof einrichten.

Gleich nach der geschwungenen Steintreppe, die hinauf ins Obergeschoss führt, liegt der geräumige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche mit EBK und Zugang zur großen Terrasse mit Gartenanteil.

Im OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne zur Verfügung. Zudem haben Sie Zugang zum Laubengang im OG.

Das gesamte Reihenhaus ist mit Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und Klimaanlage ausgestattet. Die Böden bestehen aus Echtholzparkett und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein großes Dachbodenabteil im Nebengebäude.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein abgeschlossener Fahrradraum, ein Raum für Müllbehälter und ein Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.

Das Reihenhaus ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.500,- €
Nebenkosten: 250,- €
Optional können bis zu drei Stellplätze à 50,- € angemietet werden
Die monatliche Warmmiete ohne Stellplätze beträgt: 1.750,- €

Kaution: 3.000,- €

Folgende Unterlagen sind für die Anmietung des Reihenhauses erforderlich:
- Mietselbstauskunft
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopien Personalausweis
- Schufa Auskunft
In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Haustiere auf Anfrage.

Das Reihenhaus wird nur an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vermietet.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer und ersten persönlichen Informationen über das Kontaktformular. Vielen Dank!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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