EXCLUSIVE BÜRORÄUME

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

EXCLUSIVE BÜRORÄUME – Perfekt für IT-Start-ups, Agenturen & Co-Working (3 Balkone)Suchen Sie das perfekte Headquarter für Ihr Unternehmen? Diese attraktive Gewerbefläche mit 3 Balkonen in neuwertigem Zustand bietet ein ideales Arbeitsumfeld für moderne Branchen. Ob als IT-Unternehmen, Kreativ-Agentur, Studio oder Co-Working-Space – hier können Sie einen repräsentativen Standort realisieren.Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Einheit in hervorragender Lage des sich kontinuierlich weiterentwickelnden Mischgebietes von Edingen-Neckarhausen.Arbeiten mit Wohlfühlfaktor:Die Räumlichkeiten sind offiziell als Gewerbe-/Bürofläche genehmigt. Eine Anmeldung Ihres Firmensitzes vor Ort in Edingen-Neckarhausen ist erwünscht. Dank der Lage im Mischgebiet und der großzügigen Aufteilung mit eigenem Empfangsbereich bietet die Fläche optimalen Komfort für flexible Arbeitszeiten und lange Coding- oder Brainstorming-Sessions. Bitte beachten Sie, dass eine reine private Wohnnutzung baurechtlich nicht zulässig ist.Ausstattung & Aufteilung:Zutritt erlangen Sie durch ein helles, mit Granitstufen ausgestattetes Treppenhaus. Aktuell sind die Räumlichkeiten in einen sehr großzügigen Empfangsbereich (bzw. Gemeinschaftsfläche/Lounge) sowie in einzelne große, freie Büros eingeteilt.Mietkonditionen:Die Monatsmiete beträgt 1.400 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten.Lage & Infrastruktur:Infrastruktur: Supermärkte (Lidl, Aldi, DM) für die Mittagspause sind nur ca. 300 Meter entfernt. Kaufland erreichen Sie nach 1 km.ÖPNV: Perfekt für Mitarbeiter – die Bahnstation „Neu-Edingen“ liegt nur 500 Meter entfernt.Autobahn: Sehr zentral, nur 2,5 km zur Autobahnauffahrt.Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne per Mail, Telefon oder WhatsApp unter: 0151 72497064 oder 0151 72419592.