Perfekt saniert und vielseitig nutzbar!
72224 Ebhausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Patrick Breil
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ebhausen. Die Gemeinde Ebhausen verfügt über eine gute Infrastruktur - Bäcker, Metzger, Sparkasse, Rathaus usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Fläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nahegelegene Stadt Nagold und den Anschluss an die Autobahn A81.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ladengeschäft in Ebhausen
Diese Ladenfläche in Ebhausen bietet Potenzial für verschiedene Möglichkeiten. Auch eine Nutzung als Büro, Friseur oder im Sozial- und Gesundheitsbereich ist denkbar. Das Objekt wurde in 2022 und 2023 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem topmodernen Zustand. Als Raumteiler wurde eine durchgehende Glaswand mit Glastüre eingebaut. Die Fliesen in Holzoptik sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Sie können die Fläche sofort beziehen, ohne lästige Umbaumaßnahmen und sich so auf Ihr Geschäft fokussieren.
Ihre Kunden betreten das Ladengeschäft über eine Glasschiebetüre. Die Ladenfläche ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Nebenraum verfügt über einen separaten Zugang und ist somit auch als Personaleingang oder zur Anlieferung geeignet.
Im Nebenraum befinden sich Wasser- und Abwasseranschlüsse. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, Starkstromanschlüsse sind vorhanden.
Die Ladenfläche bietet eine große Fensterfront sowie eine abgehängte Decke mit modernen LED-Einbaustrahlern. Ein weiterer Nebenraum mit Teeküche (Im Kaufpreis enthalten), eine Mitarbeitertoilette sowie ein Wasch- und Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zwei Stellplätze im Freien sind auch bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Kundeneingang mit Glasschiebetüre
- abgehängte Decken
- neue Elektroinstallation, neue Wasserinstallation
- neue Türen
- Teeküche im Kaufpreis enthalten
- WC neu inkl. Fliesen, Waschraum
- passive Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- separater Eingang für Personal/ Anlieferung
- zwei Stellplätze im Freien
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Patrick Breil
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.