Helle 3,5-Zimmer-Mietwohnung (65 m²) in bester Innenstadtlage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebersbach an der Fils, direkt in der Hauptstraße 9. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Spazierwege entlang der Fils sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Ebersbach ist zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Göppingen, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden.

Durch die Lage an der Hauptstraße ist die Anbindung an die B10 besonders günstig, wodurch umliegende Städte wie Stuttgart oder Ulm mit dem Auto schnell erreicht werden können.

Insgesamt verbindet die Lage eine sehr gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen und einem urbanen Umfeld – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 9
73061 Ebersbach an der Fils

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in zentraler Lage von Ebersbach, in der Hauptstraße 9. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, zusätzlich stehen ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner halboffener Bereich zur Verfügung, der sich gut als Arbeits- oder Abstellbereich eignet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zu den kleineren Einschränkungen zählt die kompaktere Wohnfläche, die für größere Haushalte eventuell weniger geeignet ist. Zudem kann es aufgrund der Lage an der Hauptstraße zu gewissen Umgebungsgeräuschen kommen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide, gepflegte Wohnmöglichkeit in gefragter Lage – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden die komplette Elektrik, Gas- und Wasserleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet.

Teilweise wurden neue Bodenbeläge verlegt, überwiegend hochwertiges Laminat. Zudem sind sowohl die Wände als auch die Decken frisch verputzt worden, was der Wohnung ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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