Gepflegtes Reihenmittelhaus in sonniger Ortsrandlage

71735 Eberdingen

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
131,00 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
356,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Christopher Jäger
Gerlinger Straße 10
71254 Ditzingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
356,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8143959
Anbieter-Objekt-Nr.
15747
Bad mit Fenster
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-05-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Nussdorf liegt unweit der Stadt Vaihingen. Grundschule sowie Nahversorgung sind Sie fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Vaihingen. Die nahen Gewerbegebiete von Vaihingen, Hemmingen und Weissach bieten attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Nußdorf.
In klassischer Aufteilung steht Ihnen im EG ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Im Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC und die Treppe, die Sie in Keller und die Obergeschosse führt. Der vorgelagerte und überdachte Balkon am Wohnzimmer bietet einen Abgang in den liebevoll angelegten Garten mit Grillplatz.
Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen weiteren überdachten Balkon mit Blick in den Garten und darüber hinaus. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Nutzräume zur Verfügung. Im Keller gibt es neben dem Heizraum noch einen Hobbyraum und die Waschküche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Gerlinger Straße 10
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