Top Eigentumswohnung

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Kliniken und öffentlichen Einrichtungen, wie Kitas, Schulen, Schwimmbäder, Universität im ganzen Rhein-Neckar Gebiet.

Uni Klinik und NCT Heidelberg, Neuenheimer Feld 10 Minuten Fahrzeit.
Ruhige Ecklage in gepflegter Wohnanlage, 5 Wohneinheiten im Haus.
75,91 qm & 2,46 qm Balkon Süd/Nord-Seite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gehobene Eigentumswohnung in 69221 Dossenheim Süd
3 ZKB Flur Carport Keller
Von Privat ohne Courtage

Kurzbeschreibung:
Präambel:
3 Zimmerwohnung, Küche, Bad, Flur inkl. Balkon, Carport in Dossenheim Süd 5 Minuten von HD Handschuhsheim provisionsfrei höchstbietend zu verkaufen.

Glasfaser Infrastruktur wurde kürzlich im Wohnviertel verlegt.

Küche:
6,80 qm mit Einbauküche, Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühl-&Eisschrank, sehr viele unterschiedlich große Stauräume/Schubladen, Schränke; Fenster nach Süden Rollladen; Steinboden; neu gestrichen & desinfiziert

Wohnzimmer:
27,43qm mit Panoramafenster nach Süden und Balkontür, elektrische Rollladen, Seitenfenster mechanischer Rollladen, Versiegelung Parkett unter den Fenstern zu erneuern neu gestrichen & desinfiziert

Flur:
10,45 qm mit Lichtfenster zum Wohnbereich mittig zu Bad und den 3 Zimmern, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Bad:
4,64 qm mit Tageslichtfenster nach Westen, Steinboden (renovierungsbedürftig)

Schlafzimmer:
16,96 qm mit Fenster nach Norden, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Nebenzimmer:
9,63 qm mit Fenster nach Westen, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Balkon:
2,46 qm, hell gefliest, neu gereinigt und innen gestrichen; Südseite Blick auf Gartenanlage mit mechanischer Markise

Gebäude:
Baujahr 1974; alle Innentüren, Zargen und ein Heizkörper neu gestrichen.

Zusätzliche Ausstattung:
Keller, Waschküche, Trockenraum,
Überdachter Carport vor dem Haus, Zentralgasheizung

Grundriss mit genauer qm Angabe, Energieausweis und ausführlichen Hausbeschreibungen, Grundbuchauszug und Teilungsplan vorhanden.

Im Moment 3 Eigentümer im gesamten Haus bei 5 Wohneinheiten.
Nebenkosten bei letzter Bewohnung 300€/Monat.
Zur Zeit kein regelmäßiges Hausgeld.


Jede Zuschrift wird umgehend beantwortet und bei Deckungsgleichheit der Vorstellungen kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Makler- oder Investorenanfragen werden nicht beantwortet und es wird gebeten, davon abzusehen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Die Wohnung unterliegt einem eingetragenen dinglichen Vorkaufsrecht, welches nicht übertrag- & vererbbar ist. Die Frist der Wahrnehmung beträgt 2-3 Monate

• Der Wohnungsverkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Der Startpreis beträgt 300.000€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.