Viel Wohnraum für die große Familie -Zweifamilienhaus mit Garten-

72175 Dornhan

Kaufpreis
374.000 €
Wohnfläche (ca.)
174,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
552,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Pingel
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
374.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8372255
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00806
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marschalkenzimmern, einem Teilort der Stadt Dornhan.

Das Haus wurde 1997 als Fertighaus erbaut und verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m².

Über den Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnung im Erdgeschoß. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang in den Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer. Über einen Flur erschließen sich die beiden Kinderzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Eine viertelgewendelte Treppe im Treppenhaus führt in die gemütliche Dachgeschosswohnung. Diese ist mit einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man 3 Kellerräume, die Waschküche und den Heizraum mit Öllager.

Vervollständigt wird dieses interessante Immobilienangebot mit einem Carport und einem Kfz-Stellplatz.

Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten, gepflegten Zustand und wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pingel
Hochbrücktorstraße 9
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